☝Новое в правилах «Семейной ипотеке»
☝️Новое в правилах «Семейной ипотеки»: обязательный созаемщик и другие важные условия С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в условиях программы «Семейная ипотека», которые существенно затрагивают порядок оформления для супружеских пар. Ключевое новшество — обязательное включение второго супруга в число созаемщиков.
✅Основное изменение:
Для клиентов, состоящих в официальном браке, привлечение супруга в качестве созаемщика станет обязательным требованием. Единственное исключение — если супруг/супруга является иностранным гражданином. Практические последствия для разных ситуаций:
1. Новые заемщики. Если ни один из супругов ранее не пользовался льготными ипотечными программами, кредит будет оформляться только с двумя созаемщиками. Ответственность по обязательствам станет солидарной.
2. Если у супруга была «старая» льготная ипотека. В случае, когда у одного из супругов ранее (до 23 декабря 2023 года) была оформлена другая льготная программа (например, для IT-специалистов), право на «Семейную ипотеку» сохраняется. Однако оформление также потребует обязательного включения обоих супругов в договор.
3. Если у супруга есть «новая» льготная ипотека. Ситуация строже: при наличии у супруга действующей льготной ипотеки, выданной после 23 декабря 2023 года, для получения «Семейной ипотеки» необходимо выполнение двух условий: полное погашение предыдущего льготного кредита и рождение ребенка. И, как и в других случаях, оформление будет совместным. К числу льготных программ, влияющих на возможность получения «Семейной ипотеки», относятся: * Ипотека с господдержкой для семей с детьми; * Сельская ипотека; * Дальневосточная и Арктическая ипотека; * Ипотека для IT-специалистов; * Региональная ипотека (новые регионы); * «Льготная ипотека 2020». Эти корректировки направлены на стандартизацию процесса и повышение финансовой ответственности заемщиков. Парам, планирующим покупку жилья по программе, стоит заранее оценить свою кредитную историю и выполнение условий.
❤️подписывайся на телеграмм самые актуальные новости в мире недвижимости
Cегодня
