Объект № S-1335

Продается нежилое здание, действующее кафе «Шафран».

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Площадь: 328 кв.м, так же в аренду можно сдать примыкающее помещение 30 кв.м, 16 000 рублей в месяц.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Расположение: отдельно стоящее здание.

- Вход: отдельный с улицы.

- Мощность помещения - 25 кВт.

- Коммуникации: центральные, все новое.

- Высота потолков: оптимальная для организации кафе.

Помещение полностью оборудовано мебелью, техникой, зарабатывать можно с первого дня покупки, оборудовано: сигнализацией, видеонаблюдением снаружи и внутри, во всех залах видео и аудио подготовка с выходом на телевизоры и акустические колонки, наличие интернета и городского номера телефона. Есть вся необходимая посуда для приготовления и подачи блюд.

ИНФРАСТРУКТУРА: - Транспортная доступность: Жилой массив, хороший пешеходный трафик. - Удобная парковка для посетителей.

- Целевая аудитория: Жители близлежащих домов.

- Заказ кафе на проведение разных мероприятий.

- Торговые точки, магазины: развитая торговая инфраструктура района.

- Социальные объекты: школы, детские сады, поликлиника.

- дополнительный поток клиентов в дневное время и во время матчей.

Преимущества объекта - Высокая проходимость, благодаря расположению.

- Отдельный вход с улицы.

- Стабильный поток посетителей.

Инвестиционная привлекательность - Быстрый возврат инвестиций- благодаря расположению и уже налаженному трафику. - Стабильный доход, от потока посетителей - Возможность реализации, различных концепций общепита - Потенциал роста, стоимости объекта. Помещение полностью готово и ждет своего владельца, готового реализовать успешный проект в сфере общественного питания. Все документы готовы.